2月份 楼市成交量大幅下降 监管政策得到严格执行

3月1日，中原地产研究中心报告显示，2月份各地房地产调控力度很大，单个月房地产调控次数高达45次。2021年以来，房地产调控政策数量达到87次。

近日，杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海等地出台了楼市调控政策，包括防止假离婚购房资格、打击非法冻结资金、遏制经营性贷款、提高房贷利率等措施。

在密集调控和春节假期的影响下，白城的涨价幅度有所收窄。中国研究院发布的2月份“百城物价指数”显示，2021年2月，全国100个城市新建住宅均价为15884元/平方米，较上月上涨0.20%，增速较上月收窄0.17个百分点；二手房环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.04个百分点。

在交易量方面，二月份物业市场的交易量大幅下跌。城市方面，三线城市降幅较大，环比下降64.2%，二线城市下降31.22%，一线城市下降29.33%，其中广州下降46%，上海下降34%，深圳下降22.2%。

中国手指研究所指数部研究总监曹晶晶表示，由于政府“本地过年”的倡导和春节期间大部分售楼处“不关门”的影响，部分重点城市的住房需求已经释放，楼市表现较去年同期更加活跃，但与节前相比，楼市热度明显下降。

曹晶晶预测，3月将是春节后的第一个月，预计推市步伐将加快，市场供应量将增加，白城新住宅价格可能保持平稳上涨趋势。